Domus Verde

Il Progetto Residenziale

Il progetto prevede la realizzazione di un complesso composto da tre unità a destinazione residenziale, distribuite su due piani fuori terra e un piano interrato.
L’intervento è concepito per offrire un’elevata qualità abitativa, attraverso soluzioni funzionali, spazi ben organizzati e un’attenta cura del dettaglio.

Al piano interrato, accessibile tramite una rampa condivisa con i lotti contigui, saranno collocate le autorimesse e i locali di servizio.
Il piano terra ospiterà le zone giorno, caratterizzate da ambienti ampi e luminosi, mentre al primo piano troveranno spazio le zone notte, pensate per garantire riservatezza e comfort.

Tecniche Costruttive e Materiali

La realizzazione del fabbricato seguirà metodi costruttivi tradizionali, con particolare attenzione alla qualità e alla resa estetica delle finiture esterne.
Le strutture verticali saranno realizzate in blocchi tipo Isotex, che integrano isolamento termico e resistenza meccanica.

Le murature saranno rifinite con intonaco a base di calce, arricchito con pigmenti dai toni tenui, per garantire una finitura naturale e durevole.
I solai e la copertura saranno realizzati in laterocemento, adeguatamente isolati per assicurare un buon comfort termico.

Sulla copertura saranno installati pannelli fotovoltaici, con l’obiettivo di favorire l’autoproduzione energetica e l’uso di fonti rinnovabili, in linea con i più attuali criteri di sostenibilità.

Impianti Tecnologici ed Efficienza Energetica

Le unità saranno dotate di impianti moderni ed efficienti, pensati per un’elevata qualità abitativa:

• Pompe di calore autonome per il riscaldamento e la climatizzazione

• Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore

• Impianto elettrico conforme alle norme CEI, con salvavita e protezioni adeguate

In ottica di sostenibilità:

• Sarà installato un impianto fotovoltaico con una potenza pari ad almeno il 10% del valore obbligatorio

• Le luci esterne saranno gestite da interruttori crepuscolari

• Gli interni saranno illuminati con apparecchi a LED ad alta efficienza

Nelle parti comuni sono inoltre previsti:

• Sensori di presenza e interruttori a tempo per ottimizzare i consumi

• Impianti parzializzati, per una gestione intelligente dell’energia

• Sorgenti luminose di classe energetica A